Asuntolainan korko nyt

Keskikorko lasketaan kaikista kuukauden aikana nostetuista uusista asuntolainoista. Kyseessä ei siis ole yhden pankin tarjous, vaan tilasto. Siitä näkyy silti, millä tasolla korkot ovat juuri nyt.

Asuntolainan korko koostuu yleensä kahdesta palasesta. Ensimmäinen on viitekorko, ja useimmiten se on Euribor. Euribor on markkinakorko, joka liikkuu taloustilanteen mukaan. Toinen palanen on pankin oma marginaali.

Pankin marginaali tarkoittaa lisää viitekoron päälle, ja se kirjataan yhteen lainaa otettaessa. Syyskuun 2026 lopussa uusien asuntolainojen keskimarginaali oli 0,57 %.

Tuoreimmat luvut löytyvät syyskuulta ja lokakuulta. Niitä on hyvä katsoa yhdessä, sillä ne kertovat korosta eri puolilta.

Euriborin muuttuessa muuttuu myös siihen sidotun lainan korko. Marginaali pysyy koko laina-ajan samana, ellei sitä sovita uudelleen. Viitekoron muutos näkyy siis kuukausierässäsi selvästi, marginaali harvemmin.

Euriboriin perustuvan koron sijaan voit valita lainalle kiinteän koron. Tuolloin korko pysyy paikallaan sovittuna aikana, vaikka Euribor nousee tai laskee.

Suomen Pankin tilastosta ei löydy kiinteän koron asuntolainoille erillistä lukua. Kiinteän koron tason saat siis pankin omasta tarjouksesta.

Nordean oma viitekorko ja sinulle sovittu marginaali muodostavat Nordean asuntolainan koron. Suomen Pankin tilasto ei sisällä pankkikohtaisia korkoja. Siksi Nordean tarjousta kannattaa verrata siihen, millä tasolla uudet asuntolainot liikkuvat: keskikorko on 3,54 % ja keskimarginaali 0,57 %.

Korko, jonka OP tarjoaa, riippuu siitä, millainen lainasi on ja mihin viitekorkoon se on sidottu. Keskimarginaali 0,57 % antaa sinulle vertailukohdan, jonka avulla arvioit, onko OP:n tarjoama marginaali tavallista suurempi vai pienempi.

S-Pankin tarjoutta voi arvioida samoilla luvuilla kuin muiden pankkien korkoja. Kun tarjous tulee, pura se osiin: marginaali ja viitekorko erikseen. Näin näet heti, kumpi osa tekee korostasi muiden pankkien tasoon verrattuna suuremman tai pienemmän.