Korkolaskuri
Valitse viitekorko, syötä marginaali ja lainan määrä: näet kuukauden koron, vuoden korot ja mitä yhden prosenttiyksikön nousu maksaa.
Tällä korkolaskurilla näet, kuinka paljon maksat lainasi korkoa kuukaudessa ja vuodessa. Laskuri näyttää myös sen, mitä seuraa, kun korko nousee yhden prosenttiyksikön. Laskurin syöttöön tarvitset viitekoron, marginaalin ja lainan määrän.
Lainan korko ja mistä se koostuu
Lainasi koron pohja koostuu kahdesta osasta, jotka löydät yleensä lainasopimuksestasi.
Viitekoron taso on yleinen korko, joka määrää miten lainasi korko liikkuu ajan kuluessa. Kun viitekorko nousee tai laskee, muuttuu myös oma korosi.
Marginaali on pankin oma lisä viitekoron päälle. Yleensä se pysyy samana koko laina-ajan, vaikka viitekorko heittelee.
Nämä kaksi laskettuna yhteen antavat lainasi koron. Tämän ja lainan määrän perusteella näet, mitä maksat korkona kuukaudessa ja vuoden aikana yhteensä.
Mitä koron nousu maksaa?
Laskuri näyttää koron nousun euroina. Saat selville, kuinka paljon enemmän korkoa maksat, jos korosi nousee yhden prosenttiyksikön nykyisestä tasosta.
Prosenttiyksikön nousu tarkoittaa, että korkoprosenttiin lisätään yksi. Jos korko on 3 prosenttia ja siinä tapahtuu yhden prosenttiyksikön nousu, koroksi tulee 4 prosenttia.
Luvun avulla voit arvioida, miten koron nousu vaikuttaisi korkokuluihisi. Kuukausierän muutos riippuu myös lainasi takaisinmaksutavasta. Samalla näet, kuinka herkästi lainasi reagoi korkojen muutoksiin.
Annuiteetti, tasaerä ja tasalyhennys
Lainaa voi maksaa takaisin usealla tavalla. Valinta vaikuttaa siihen, miten kuukausierä muuttuu, kun korot muuttuvat.
- Annuiteetti: kuukausierä muuttuu, kun korko muuttuu. Laina-aika pysyy yleensä ennallaan.
- Tasaerä: maksat yleensä saman summan joka kuukausi. Jos korko muuttuu, laina-aika voi muuttua.
- Tasalyhennys: lyhennät lainaa kuukausittain yhtä paljon, ja korot lasketaan päälle. Erä on alussa suurin ja pienenee lainan lyhentyessä.
Lainan todellinen vuosikorko
Todellinen vuosikorko kertoo koko lainan hinnan vuotta kohden. Mukana ovat koron lisäksi myös lainan muut kulut. Tämän vuoksi se on yleensä hieman suurempi kuin pelkkä korko. Tällä luvulla voit vertailla eri lainatarjouksia toisiinsa.