Paljonko voin saada asuntolainaa?
Syötä kotitalouden nettotulot ja muut lainat: näet suuntaa-antavan enimmäislainan Finanssivalvonnan 6 prosentin stressikorolla.
Paljonko voin saada asuntolainaa riippuu ennen kaikkea siitä, paljonko kotitaloudellenne jää tuloista verojen jälkeen ja millaisia muita lainoja teillä jo on. Tällä sivulla saat suuntaa-antavan arvion siitä, kuinka suuren asuntolainan voisit saada. - Tarvitsemasi taustatiedot: nettotulot ja muut lainat - Tuloksen laatu: suuntaa-antava
Arvioitu asuntolainan määrä
Arvion lähtökohtana ovat kaksi asiaa: kotitalouden nettotulot ja jo olemassa olevat lainat. Nettotuloilla tarkoitetaan rahaa, joka jää käteen, kun verot on maksettu. Mitä enemmän muita lainoja sinulla on, sitä vähemmän uutta asuntolainaa arvioon jää.
Lainalaskuri ja tulot
Laskuri käyttää koko kotitalouden nettotuloja, koska arvio tehdään kotitaloudelle eikä yhdelle henkilölle. Jos hakette asuntolainaa yhdessä puolison kanssa, mukaan lasketaan teidän molempien tulot.
Muut lainat, kuten autolainat ja kulutusluotot, vaikuttavat arvioon samalla tavalla. Merkitse ne mukaan, jotta saat omaa tilannettasi vastaavan tuloksen.
Kuinka suurena lainana tämä näkyy?
Kyseessä on vain suuntaa-antava luku, eikä se ole pankin lainapäätös.
Oma arvio omista tiedoista
Oman arvion saat, kun sinulla on kaksi numeroa: kotitalouden kuukausittaiset nettotulot ja muiden lainojen määrä. Nämä löytyvät yleensä palkkakuitista ja lainasopimuksista.
Kun tulot ja lainat ovat tiedossa, voit kokeilla laskuria. Jos elämänne muuttuu, esimerkiksi tulot kasvavat tai jokin laina maksetaan pois, kannattaa tehdä laskelma uudelleen.
Mitä palkasta pitää tietää arviota varten?
3000 euron palkalla tulos riippuu siitä, onko kyseessä brutto- vai nettopalkka, ja siitä, onko sinulla muita lainoja. Laskennassa käytetään nettotuloja, joten ota mukaan se summa, mitä palkasta jää jälkeen, kun verot on maksettu.
Vaikka muita lainoja ei olisi, koko nettotuloa ei lasketa lainanmaksuun, koska rahaa tarvitaan myös asumiseen ja arkeen. Jos taas muita lainoja on, ne pienentävät arviota.
Esimerkki: 2500 euron palkka
Myös 2500 euron palkalla ratkaisee se, paljonko käteen jää ja onko muita lainoja. Kun kotitaloudessa on toinenkin tulonsaaja, mukaan otetaan molempien nettotulot. Tällöin arvio on suurempi kuin yhden palkan perusteella.
Tämäkin luku kertoo vain suunnan. Pankki päättää aina lopullisen lainasumman.